离婚期间可以卖掉房子吗 作者：未知     时间：2020-07-31    来源：互联网

　　在婚姻关系存续期间买的房子没有特别约定的话，即使房产证上只写其中一方的名字，通常都是属于夫妻共同财产的，夫妻一方要处理房产必须经过对方的同意。那么，离婚期间可以卖掉房子吗？对方不同意卖房怎么办？本文整理了相关资料，请大家阅读。

　　一、离婚期间可以卖掉房子吗

　　可以的，即使对方向法院起诉你了，只要对方没有向法院申请财产保全，在对方申请财产保全之前你都可以正常出售房产的。

　　1、只要是正常的买卖房屋，被人起诉是不受影响的。

　　2、如果原告方起诉的是债务、赔偿等纠纷，作为被告，为了逃避债务，故意低价处置或者无偿将房屋赠与他人，这样的合同属于可撤销合同。原告发现后，可以向法院起诉，要求撤销。这种情况下卖房是会受影响的。买房人一定会考虑这种情况的。如果了解情况，可能就不会买房了。

　　3、如果是债务纠纷，原告可能会向法院申请对房屋进行查封，那就一定不能卖房了。即使卖了，到房产局也无法办理房屋过户手续。

　　4、如果不是涉及到金钱方面的其他案件，就绝对不会影响买卖房屋的。

　　二、对方不同意卖房怎么办

　　离婚后法院判决离婚后房产款是对半分，如果对方不卖房可以申请法院强制执行。

　　由法院出具协助执行通知书和裁定持《拍卖成交确认书》到相关部门办理产权转移手续。

　　根据《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十二条拍卖成交的，拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金：拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例不得超过5%；超过200万元至1000万元的部分，不得超过3%；超过1000万元至5000万元的部分，不得超过2%；超过5000万元至1亿元的部分，不得超过1%；超过1亿元的部分，不得超过0.5%。

　　采取公开招标方式确定拍卖机构的，按照中标方案确定的数额收取佣金。

　　拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的，拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用，应当由被执行人负担。

　　三、起诉离婚后对财产分割有异议能申诉吗

　　可由双方协商，不能协商的，应向法院起诉离婚，法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，应会判离。

　　离婚时共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。

　　孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满两周岁先协商，协商不成法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属，满十周岁法院还会征求孩子的意见。另一方按固定收入支付抚养费，无固定收入按照同行业标准取一个合适的比例支付抚养费，并有权探视。

　　《中华人民共和国民事诉讼法》

　　第一百六十四条 当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。

　　当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。

　　以上就是关于离婚期间可以卖掉房子吗的内容介绍，希望对大家有帮助。在离婚期间，夫妻是可以协商将房子卖掉，然后分割财产的。但，如果夫妻一方申请了财产保全，就不能卖房了。

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